Rekonstrukce staršího domu je náročný, ale důležitý krok k pohodlnějšímu a úspornějšímu bydlení. Stát naštěstí nabízí možnost, jak část nákladů pokrýt díky programu „Nová zelená úsporám“ (NZÚ). Tento program podporuje energeticky úsporné úpravy a rekonstrukce, které vedou ke snížení spotřeby energie, modernizaci budov a prodloužení jejich životnosti.
Co lze z dotace financovat?
Dotace se vztahuje na široké spektrum stavebních úprav – od drobných oprav až po kompletní rekonstrukce.
Z prostředků programu je možné financovat například:
- zateplení fasády, střechy, podlah nebo stropů,
- výměnu starých oken a dveří za moderní, úspornější varianty,
- výměnu starého topného systému (např. kotel, tepelné čerpadlo, fotovoltaika),
- instalaci solárního ohřevu vody nebo fotovoltaiky,
- rekonstrukci domu po částečné demolici či sanaci,
- kompletní renovaci starších objektů v rámci dotačního titulu „Oprav dům po babičce“.
Kdo může dotaci získat?
- fyzická osoba, vlastník rodinného domu,
- domácnost žadatele vlastní maximálně dvě stavby určené na bydlení,
- v podpořené nemovitosti bude trvale bydlet nejméně 5 let.
Program NZÚ má různé varianty, které se liší podle rozsahu a náročnosti rekonstrukce:
1. Nová zelená úsporám – Oprav dům po babičce
Určena pro majitele rodinných domů, kteří chtějí komplexní rekonstrukci nebo rozsáhlejší úpravy.
Podporuje zateplení, výměnu oken, střech, modernizaci topných systémů i výstavbu nového věnce či přístavby.
V rámci tohoto programu lze získat dotaci až 1 000 000 Kč na kompletní obnovu staršího domu.
Podmínkou je dosažení určité úspory energie (min. 30 %) a realizace prací odbornou firmou.
2. Nová zelená úsporám Light
Zjednodušená verze určená pro seniory, invalidní důchodce a nízkopříjmové domácnosti.
Podporuje menší úpravy, které vedou ke snížení tepelných ztrát a zvýšení komfortu bydlení – např. zateplení části domu, výměnu oken, dveří či topení.
Výhodou je, že dotace se vyplácí předem, takže není nutné mít finance k dispozici před zahájením prací.
Maximální výše podpory dosahuje až 250 000 Kč.
Srovnání programů:
| NZÚ – Oprav dům po babičce | NZÚ Light | |
|---|---|---|
| Cílová skupina | Všichni majitelé rodinných domů | Senioři, invalidé, nízkopříjmové domácnosti |
| Rozsah prací | Komplexní rekonstrukce nebo novostavby | Dílčí opravy a menší úpravy |
| Výše podpory | až 1 000 000 Kč | až 250 000 Kč |
| Forma výplaty | Po dokončení a doložení realizace | Předem (zálohově) |
| Administrativa | Náročnější – projekt, energetický posudek | Jednodušší – méně dokladů |
| Cíl programu | Modernizace a úspora energie | Rychlá pomoc s bydlením a snížení nákladů |
Kolik můžete získat?
Výše dotace závisí na rozsahu a typu prováděných úprav:
- zateplení domu – až 950 000 Kč,
- výměna oken a dveří – až 150 000 Kč,
- instalace solárního systému – až 200 000 Kč,
- kompletní rekonstrukce v rámci programu „Oprav dům po babičce“ – až 1 000 000 Kč.
Jak s rekonstrukcí pomůžeme my
Naše firma se specializuje na bourací a sanační práce a kompletní stavební rekonstrukce.
Pomůžeme vám připravit dům pro další fáze obnovy – od odstranění starých konstrukcí, zdiva či omítek, až po výstavbu nových, pevných a kvalitních základů pro zateplení nebo finální úpravy.
Zakládáme si na precizním provedení, spolehlivosti a čisté práci.
Proč začít právě teď?
V roce 2025 běží nové výzvy programů NZÚ s výhodnějšími podmínkami a rychlejším schvalováním žádostí. Ať už plánujete kompletní rekonstrukci nebo menší úpravy, je ideální čas začít – a využít možnost získat část investice zpět. My vám pomůžeme s odborným provedením stavebních prací – od bourání až po finální rekonstrukce.
Co všechno budete potřebovat?
- Odborný posudek navrhovaných opatření (pro nízkopříjmové domácnosti jej zdarma vypracují zástupci Místních akčních skupin nebo EKIS a m-EKIS)
- Záznam o návštěvě na místě musí být potvrzen žadatelem a členem Místní akční skupiny České republiky (dále jen „MAS“), nebo pracovníkem Energetického konzultačního a informačního střediska (dále jen „EKIS/M-EKIS“) – pro nízkopříjmové domácnosti
- Fotografie původních oken a dveří, které budete chtít vyměnit (tuto fotodokumentaci pak přiložíte k žádosti)
- Doklad o projednání stavebního záměru s příslušným orgánem památkové péče – předkládá se pouze u památkově chráněných budov
- Potvrzení prokazující oprávněnost čerpání příspěvku na bydlení, důchodu nebo přídavku na dítě – u nízkopříjmových domácností
- Doklad potvrzující vlastnictví bankovního účtu (např. poslední výpis z účtu, na kterém bude uvedeno vaše jméno, nebo smlouva s bankou o zřízení bankovního účtu)
- Elektronickou identitu
Jak žádost podat?
Prostřednictvím informačního systému AIS SFŽP ČR – přes ikonku Podat žádost. Nejdříve se zaregistrujete a poté už můžete vyplnit formulář žádosti. Pokud si nebudete vědět rady, můžete využít videa s postupy, na stránce Návody, které Vás provedou krok za krokem celým procesem podání žádosti, případně se můžete obrátit na proškolené odborníky z Místních akčních skupin a EKIS a m-EKIS, kteří Vám zdarma poradí, jaká opatření jsou ve vašem domě vhodná a pomohou s celým procesem od podání žádosti až po doložení realizace úsporných opatření.
Jak doložit realizaci dotovaných opatření?
Po dokončení všech realizovaných prací předložíte Zprávu o provedených opatřeních, fotografie realizovaných opatření a dokumenty prokazující technické vlastnosti použitých výrobků. Závazný vzor a pokyny pro vypracování naleznete v sekci Dokumenty. Zprávu o realizovaných opatřeních vám zdarma potvrdí zástupce Místní akční skupiny nebo EKIS a m-EKIS.
Veškeré informace o podmínkách a možnostech získání dotace najdete zde.
Zvažujete rekonstrukci nebo bourání staršího domu?
Kontaktujte nás – rádi s vámi probereme možnosti a připravíme nezávaznou nabídku stavebních prací přesně podle vašich potřeb.